Wet- en regelgeving rondom een mantelzorg- of familiewoning

Een mantelzorg- of familiewoning realiseren begint met een goed plan. Naast het ontwerp en de bouw spelen ook wet- en regelgeving een belangrijke rol. Denk aan vergunningen, het omgevingsplan en de mogelijke invloed op de WOZ-waarde van uw perceel. Door hier vooraf goed naar te kijken, voorkomt u verrassingen en weet u precies waar u aan toe bent.

Vergunningen en omgevingsregels

Of een woning vergunningvrij geplaatst kan worden, hangt af van verschillende factoren. De locatie van uw perceel, de situering van de woning en de regels binnen uw gemeente bepalen samen wat mogelijk is. Daarom bekijken wij iedere aanvraag zorgvuldig en adviseren we u over de mogelijkheden binnen de geldende wet- en regelgeving.

Voor familiewoningen zijn de regels de afgelopen jaren verruimd. Onder voorwaarden kunnen mantelzorg- en familiewoningen op eigen erf in aanmerking komen voor een vergunningvrije regeling. Daarbij gelden onder meer voorwaarden voor de situering van de woning en de familieband tussen de bewoners. Ook kunnen gemeenten aanvullende regels hanteren. Daarom is iedere situatie maatwerk.

Begeleiding bij uw vergunning

Is voor uw woning toch een vergunning nodig? Dan staan wij er niet alleen voor. Samen met ons vaste adviesbureau begeleiden wij het volledige vergunningstraject. Van de eerste inventarisatie tot de uiteindelijke aanvraag zorgen we ervoor dat alle benodigde stukken zorgvuldig worden voorbereid en ingediend.

Invloed op de WOZ-waarde

Een extra woning op uw perceel kan gevolgen hebben voor de WOZ-waarde. Hoe groot die invloed is, verschilt per gemeente en per situatie. Daarom adviseren wij om dit vooraf goed in kaart te brengen. Zo weet u waar u aan toe bent en voorkomt u onverwachte gevolgen achteraf.

Ook voorbereid op de toekomst

Een woning wordt vaak gebouwd voor een specifieke levensfase. Misschien is er nu behoefte aan een mantelzorgwoning of wilt u als familie dichter bij elkaar wonen. In de toekomst kan die woonbehoefte veranderen.

Daarom denken wij al tijdens het ontwerp vooruit. Een woning kan vaak ook uitstekend dienstdoen als gastenverblijf, recreatiewoning of luxe bijgebouw. Door hier vanaf het begin rekening mee te houden, blijft uw investering ook op de lange termijn van waarde.

Persoonlijk advies

Iedere situatie is anders. Daarom nemen we graag de tijd om uw plannen te bespreken en de mogelijkheden op uw perceel in kaart te brengen. Van het eerste advies tot de vergunning en de uiteindelijke realisatie begeleiden wij u stap voor stap. Zo kunt u met vertrouwen beginnen aan de bouw van uw nieuwe woning.