MANTELZORGWONINGEN VAN HOUT

Ontworpen voor zorgverlening

De mantelzorgwoningen van Keurhorst Houtbouw zijn speciaal ontwikkeld voor optimale zorgverlening. Hulpmiddelen als beugels, valsignalering, een tillift in de sanitaire ruimte of extra brede doorgangen voor een rolstoel zorgen voor optimale mantelzorg.

Aangenaam wonen

Onze mantelzorgwoningen geven een maximaal comfort door hun hoge isolatiewaarde en hoogwaardige afwerking. De woningen kunnen naar eigen behoefte worden ingericht met luxe keukens, badkamers of andere voorzieningen.

Behoud van zelfstandigheid

De dierbare aan wie u mantelzorg verleent, behoudt in een mantelzorgwoning alle zelfstandigheid die hij of zij ook had in een eerdere woning. U kunt voor de mantelzorgwoning zelfs een eigen huisnummer aanvragen bij de gemeente. Beide huishoudens zijn dan zelfstandig en dat heeft soms voordelen, bijvoorbeeld voor AOW of toeslagen.

Besparing van tijd en kosten

Omdat u dichter bij elkaar in de buurt bent, kunt u inspringen wanneer uw dierbare dat nodig heeft. U kunt dus beter genieten van elkaars nabijheid en steun en hebt eerder zicht op de omstandigheden van de zorgvrager. Daardoor bespaart u tijd en kosten.

Zo bouwen wij uw mantelzorgwoning

Dankzij de jarenlange ervaring in het bouwen van mantelzorgwoningen, recreatiewoningen,  gastenverblijven, bijgebouwen etc. denken wij praktisch met u mee. De gepassioneerde bouwers van Keurhorst mantelzorgwoningen bouwen de woning volgens een degelijke bouwwijze; wij noemen dat Veluwsch vakwerk. De mantelzorgwoningen worden geheel naar eigen wens afgewerkt met dakpannen, windveren, zinken goten en regenpijpen.

Tijdens een eerste kennismaking bespreken wij uw wensen en eisen. De omstandigheden rond de ontvanger van de zorg staan daarbij natuurlijk op de eerste plaats, maar wij kijken ook goed naar uw praktische situatie. Vervolgens brengen wij een offerte uit voor de mantelzorgwoning die geheel voldoet aan ieders wensen. 

Geen vergunning, wel bouwregels

Als u een mantelzorgwoning laat bouwen op uw eigen terrein heeft u daarvoor geen vergunning meer nodig. Wel moet u voldoen aan de algemene voorwaarden voor bijbehorende bouwwerken. Deze regels bepalen onder andere de omvang en de plaats van het bouwwerk. Ook moet u rekening houden met het Bouwbesluit 2012, waarin eisen staan over bijvoorbeeld veiligheid, gezondheid, milieu en isolatie.

Om u een idee te geven, zetten wij de belangrijkste voorwaarden voor een mantelzorgwoning voor u op een rij:

• De mantelzorgwoning mag alleen geplaatst worden bij een bestaande woning op het terrein;
• De mantelzorgwoning is maximaal 100 m² groot;
• Voor een verplaatsbare mantelzorgwoning die geplaatst wordt buiten de bebouwde kom, zijn er over het algemeen geen extra randvoorwaarden voor de bebouwing van de oppervlakte. Toch kunnen bepaalde gemeenten aanvullende eisen hebben, zoals dat de mantelzorgwoning verplaatsbaar moet zijn;
• Bij twijfels over de mantelzorgrelatie kan de gemeente vragen om een verklaring van de huisarts, wijkverpleegkundige of ander deskundig persoon/instantie;
• Als de mantelzorgwoning op minder dan 4 meter van de hoofdwoning staat, mag de zorgwoning niet hoger dan 5 meter zijn en/of niet hoger dan de hoofdwoning;
• Staat de mantelzorgwoning op een afstand van meer dan 4 meter van de hoofdwoning, is de zorgwoning hoger dan 3 meter én voorzien van een schuin dak, dan mag het dakvoet niet hoger zijn dan 3 meter.

Zijn er financiële of juridische voorwaarden?

Een mantelzorgwoning in uw tuin is in juridische zin een tijdelijke woning. De aanschafkosten zijn daarom niet aftrekbaar voor de hypotheekrente. Ook telt de investering in een mantelzorgwoning niet mee als aftrekbare zorgkosten. Voordelig is wel dat de mantelzorgwoning niet meetelt in de vaststelling van de WOZ-waarde.

Ook is belangrijk dat degene die de mantelzorgwoning betaalt, niet automatisch eigenaar wordt. Wanneer de zorgvrager de woning betaalt, kunt u wel de eigenaar worden maar ziet de belastingdienst dit als een schenking waarover belasting moet worden betaald. Om dit vóór te zijn kunt u door het vestigen van een opstalrecht afspreken dat de zorgvrager juridisch eigenaar wordt van de mantelzorgwoning.

In sommige gemeenten kunt u gebruik maken van een financiële bijdrage voor de bouw van een mantelzorgwoning. De gedachte hierachter is dat u met zo’n woning op eigen terrein minder snel een beroep doet op Wmo-voorzieningen. Ook bieden gemeenten een zogeheten ‘blijvers-lening’ aan. Dat is een persoonlijke lening of hypotheek die het senioren mogelijk maakt langer zelfstandig te blijven wonen.

Maatwerk in landelijke stijl

Het bouwen van een mantelzorgwoning is maatwerk. Wij maken daarom voor elk project een onderscheidend ontwerp in landelijke stijl. Onze woningen passen dan ook altijd goed in uw omgeving.

Het maatwerk zorgt er ook voor dat er meer mogelijk is dan u misschien denkt. Aan de hand van uw wensen maken wij een gedetailleerde tekening van uw mantelzorgwoning. Ook inventariseren wij de omstandigheden op uw terrein, en adviseren u over alle aspecten die betrekking hebben op de bouw. 

Voorstel op maat

Wilt u een mantelzorgwoning van Keurhorst Houtbouw? Wij garanderen u jarenlang gebruiksplezier voor een eerlijke prijs. Neem contact met ons op om een afspraak te maken. Wij realiseren vervolgens een offerte en voorstel op maat voor uw mantelzorgwoning die voldoet aan zowel uw wensen als die van de zorgbehoevende.